麻布ホームズ

  • 東京都港区西麻布一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
25,800万円
249.5万円/㎡
相場
24,982万円
241.6万円/㎡
16,400
22,121
27,842
33,563
AI査定結果
推定相場価格
24,982万円
241.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,121万円〜27,842万円
213.9万円/㎡〜269.3万円/㎡
推定賃料
53.6万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
麻布ホームズ
25,800万円（249.5万円/㎡）/ 4階 / 103.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は204.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（249.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1725,800万円249.5万円4階 103.4㎡ 2LDK西
2024/03/1816,990万円183.1万円4階 92.8㎡ 2LDK+S西
2024/03/1216,990万円183.1万円4階 92.8㎡ 2LDK北西
2023/09/2816,990万円204.1万円4階 83.25㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は246.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（249.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
麻布ホームズ
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 25,800万円249.5万円103.4㎡2LDK4階 / 4階建 西1978年25戸RC
2024/07/22北青山ホームズ
港区北青山一丁目
青山一丁目駅5分 25,600万円248.7万円102.92㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1979年8戸RC
2025/05/20ハウス南青山
港区南青山五丁目
表参道駅3分 33,000万円303.4万円108.78㎡2LDK2階 / 4階建 -1978年14戸RC
2025/06/23青山ホームズ
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 25,500万円232.2万円109.81㎡2LDK+S3階 / 3階建 西1977年7戸RC
2025/12/16ガーデン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅7分 32,800万円286.9万円114.33㎡3LDK1階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2026/01/11サンビューハイツ南青山
港区南青山五丁目
表参道駅3分 21,380万円265.5万円80.53㎡2LDK2階 / 4階建 北東1980年42戸RC
2026/04/22トーカンマンション南青山
港区南青山四丁目
表参道駅5分 32,000万円252.7万円126.61㎡3LDK2階 / 3階建 南東1979年33戸RC
2026/02/04南青山グリーンヒルハウス
港区南青山四丁目
表参道駅9分 28,000万円218.7万円128.01㎡3SLDK2階 / 3階建 南1983年10戸RC
2026/04/12スカイプラザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 22,800万円199.8万円114.13㎡3LDK4階 / 5階建 南西1978年75戸RC
2026/04/28赤坂グランドハウス
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 26,900万円267.3万円100.62㎡3LDK3階 / 5階建 西1979年48戸RC
2026/04/15南青山パークマンション
港区南青山七丁目
表参道駅11分 25,800万円305.7万円84.39㎡2LDK6階 / 10階建 南1981年56戸SRC
2026/02/08ハイ・トリオ赤坂八丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅9分 28,500万円244.0万円116.79㎡3LDK4階 / 5階建 北1978年26戸RC
2026/02/08ヴェラハイツ赤坂新坂町
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 28,500万円244.0万円116.79㎡3LDK4階 / 5階建 北1978年24戸RC
2025/08/05赤坂新坂ハウス
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 24,000万円202.5万円118.49㎡2LDK2階 / 5階建 南東1982年26戸RC
2025/07/05ローザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 17,980万円194.5万円92.46㎡2LDK2階 / 5階建 北西1982年22戸RC
2025/10/17エクレール乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅2分 21,930万円271.8万円80.68㎡2LDK2階 / 6階建 南東1982年27戸RC
2026/03/30赤坂七番館
港区赤坂七丁目
赤坂駅6分 22,800万円227.5万円100.2㎡2LDK3階 / 7階建 東1978年55戸RC
2026/04/17ハイツ赤坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 20,900万円221.0万円94.57㎡3LDK2階 / 6階建 南1979年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で91.5%上昇、港区では34%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（249.5万円）は港区の平均と比較して12.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+91.5%
港区
284.6万円/㎡
前年比+34.0%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名麻布ホームズ
所在地東京都港区西麻布一丁目
交通東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩6分
築年月1978年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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